Трест 14 - Золотой стандарт в строительстве
vk ok fb youtube

Статьи

Показать записи за 2016 2017
15 августа 2013

Акция «Ипотека для родителей»
Акция «Ипотека для родителей» от ОАО «УралСиб»

 

Условия Акции
«Ипотека для родителей»

1. Срок действия: с 15 августа 2013г. по 31 декабря 2013г.
В случае подачи заявки Заемщиком в период действия Акции, но по каким-либо причинам кредит не был выдан (документы не сданы на регистрацию в Росреестр) до 31 октября 2013 года, допускается выдача кредита по Акции в пределах срока действия положительного решения до 27 февраля 2014 включительно.

2. Распространение Акции:
Условия Акции распространяются на кредиты, выдаваемые в рамках Тарифных планов «Ипотечное кредитование на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой» (аккредитованные Банком объекты со сроком сдачи в эксплуатацию до 01.04.2014) и тарифный план «Новостройка».

3. Объекты, на которые распространяются Условия Акции:
Перечень объектов размещен на сайте Банка http://www.bankuralsib.ru.

4. Суть Акции:

4.2. При заключении кредитного договора по Тарифным планам «Ипотека с господдержкой» и «Новостройка» Заемщик вправе воспользоваться возможностью снизить процентную ставку на 0,5 процентных пункта, за каждого несовершеннолетнего ребенка в семье при условии предоставления Свидетельства о рождении либо Свидетельства об усыновлении (удочерении) (далее - Свидетельство). Процентная ставка снижается как на этапе строительства, так и после оформления квартиры в залог Банка.

4.3. В период действия кредитного договора Заемщик вправе воспользоваться возможностью снизить процентную ставку, установленную условиями заключенного кредитного договора за каждого рожденного/усыновленного несовершеннолетнего ребенка, при условии предоставления Свидетельства о рождении.

4.4. Минимальная ставка в рамках Акции не может быть менее 8,5% годовых.

4.5. Если в кредитном договоре участвует несколько заемщиков, Банк применяет скидку к процентной ставке кредитного договора в случае наличия/возникновения указанных значимых обстоятельств только у одного Заемщика, определяемого самими заемщиками по собственному усмотрению, и указанного в Дополнительном соглашении к кредитному договору, заключенному с Банком.

Для участия в акции, Банк заключает с Заемщиками Дополнительное соглашение, предусматривающее соответствующие права и обязанности Заемщиков и Банка. Изменение процентной ставки в связи с предоставлением скидки оформляется дополнительным соглашением к кредитному договору.

БАЗОВЫЕ ТАРИФЫ, ОТ КОТОРЫХ РАСЧИТЫВАЕТСЯ СКИДКА В РАМКАХ АКЦИИ
 

ТАРИФЫ
ОАО «УРАЛСИБ»
«Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение готового жилья»1
(в российских рублях)
Тарифный план «Новостройка»
 

Перечень услуг и условий обслуживания2 Тариф/значение
1. Срок кредитования от 3 до 30 лет
2. Процентная ставка за пользование кредитом3, годовых: 11%


1
Тарифы распространяются на кредиты, выдаваемые на приобретение квартиры в многоквартирном доме/индивидуального жилого дома/квартиры в таунхаусе по завершении строительства у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.), в т.ч. у юридического лица, не аккредитованного ОАО «УРАЛСИБ» (далее –Банк) при первоначальном размере кредита не превышающем 3 млн.руб. (8 млн.руб. в г.Москве и г.Санкт-Петербурге).
Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными аннуитетными платежами в течение всего срока действия договора.

2 Отдельные услуги и условия, возникающие при обслуживании физических лиц в рамках предоставления и ведения программ Ипотечного кредитования и их тарификация, представлены в Тарифах ОАО «УРАЛСИБ» «Обслуживание физических лиц в рамках предоставления и ведения программ кредитования».

3 Минимальный первоначальный взнос составляет:

  • 20% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме 2-НДФЛ;

  • 30% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме Банка.

В качестве первоначального взноса могут быть приняты денежные средства, предоставленные органами государственной власти в виде субсидий, предоставляемых на уплату части первоначального взноса. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе.
В качестве первоначального взноса могут быть приняты средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе. При этом воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого было получено право на получение материнского (семейного) капитала.


ТАРИФЫ
ОАО «УРАЛСИБ»
«Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья
с государственной поддержкой»1
Акция «Ипотека для родителей»
(в российских рублях)
 

Перечень услуг и условий обслуживания2  Тариф/значение
 1.  Срок кредитования  от 3 до 30 лет
 2.  Процентная ставка:  
 2.1.  За пользование кредитом на период строительства3,4, годовых: 
 2.1.1.       от 20%5  13,5%
 2.2.  За пользование кредитом по окончании строительства6, годовых:
 2.2.1.       в случае выдачи закладной до 01.07.2014г. включительно  11,0%
 2.2.2.       в случае не выдачи закладной до 01.07.2014г. включительно3:
 2.2.2.1.       от 20% до 50%  12,5%


1
Тарифы распространяются на программу ипотечного кредитования ОАО «УРАЛСИБ» (далее – Банк) «Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья» при первоначальном размере кредита не превышающем 3 млн.руб. (8 млн.руб. в г.Москве и г.Санкт-Петербурге) и сроке сдачи объекта в эксплуатацию по проектной документации не позднее 01.04.2014г. Список объектов, включенных в программу кредитования на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой, размещен на сайте Банка - www.bankuralsib.ru.
Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными аннуитетными платежами в течение всего срока действия договора.

2 Отдельные услуги и условия, возникающие при обслуживании физических лиц в рамках предоставления и ведения программ Ипотечного кредитования и их тарификация, представлены в Тарифах ОАО «УРАЛСИБ» «Обслуживание физических лиц в рамках предоставления и ведения программ кредитования».

3 Процентная ставка за пользованием кредитом устанавливается в зависимости от размера первоначального взноса (указан в процентах от стоимости приобретаемой недвижимости). При определении размера процентной ставки по кредиту нижняя граница диапазона по первоначальному взносу включается в него, верхняя – исключается.
Процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 2 процентных пункта в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Заемщиков.

4 Процентная ставка действует с даты предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором осуществлена выдача закладной.

5 Минимальный первоначальный взнос составляет:

  • 20% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме 2-НДФЛ;

  • 30% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме Банка.

В качестве первоначального взноса могут быть приняты денежные средства, предоставленные органами государственной власти в виде субсидий, предоставляемых на уплату части первоначального взноса. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе.
В качестве первоначального взноса могут быть приняты средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе. При этом воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого было получено право на получение материнского (семейного) капитала.

6 Процентная ставка действует с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлена выдача закладной по кредитам, выданным на приобретение строящегося жилья у аккредитованных Застройщиков.