Акция «Ипотека для родителей»
Акция «Ипотека для родителей» от ОАО «УралСиб»
Условия Акции
«Ипотека для родителей»
1. Срок действия: с 15 августа 2013г. по 31 декабря 2013г.
В случае подачи заявки Заемщиком в период действия Акции, но по каким-либо причинам кредит не был выдан (документы не сданы на регистрацию в Росреестр) до 31 октября 2013 года, допускается выдача кредита по Акции в пределах срока действия положительного решения до 27 февраля 2014 включительно.
2. Распространение Акции:
Условия Акции распространяются на кредиты, выдаваемые в рамках Тарифных планов «Ипотечное кредитование на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой» (аккредитованные Банком объекты со сроком сдачи в эксплуатацию до 01.04.2014) и тарифный план «Новостройка».
3. Объекты, на которые распространяются Условия Акции:
Перечень объектов размещен на сайте Банка http://www.bankuralsib.ru.
4. Суть Акции:
4.2. При заключении кредитного договора по Тарифным планам «Ипотека с господдержкой» и «Новостройка» Заемщик вправе воспользоваться возможностью снизить процентную ставку на 0,5 процентных пункта, за каждого несовершеннолетнего ребенка в семье при условии предоставления Свидетельства о рождении либо Свидетельства об усыновлении (удочерении) (далее - Свидетельство). Процентная ставка снижается как на этапе строительства, так и после оформления квартиры в залог Банка.
4.3. В период действия кредитного договора Заемщик вправе воспользоваться возможностью снизить процентную ставку, установленную условиями заключенного кредитного договора за каждого рожденного/усыновленного несовершеннолетнего ребенка, при условии предоставления Свидетельства о рождении.
4.4. Минимальная ставка в рамках Акции не может быть менее 8,5% годовых.
4.5. Если в кредитном договоре участвует несколько заемщиков, Банк применяет скидку к процентной ставке кредитного договора в случае наличия/возникновения указанных значимых обстоятельств только у одного Заемщика, определяемого самими заемщиками по собственному усмотрению, и указанного в Дополнительном соглашении к кредитному договору, заключенному с Банком.
Для участия в акции, Банк заключает с Заемщиками Дополнительное соглашение, предусматривающее соответствующие права и обязанности Заемщиков и Банка. Изменение процентной ставки в связи с предоставлением скидки оформляется дополнительным соглашением к кредитному договору.
БАЗОВЫЕ ТАРИФЫ, ОТ КОТОРЫХ РАСЧИТЫВАЕТСЯ СКИДКА В РАМКАХ АКЦИИ
ТАРИФЫ
ОАО «УРАЛСИБ»
«Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение готового жилья»1
(в российских рублях)
Тарифный план «Новостройка»
| Перечень услуг и условий обслуживания2 | Тариф/значение | |
| 1. | Срок кредитования | от 3 до 30 лет |
| 2. | Процентная ставка за пользование кредитом3, годовых: | 11% |
1 Тарифы распространяются на кредиты, выдаваемые на приобретение квартиры в многоквартирном доме/индивидуального жилого дома/квартиры в таунхаусе по завершении строительства у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.), в т.ч. у юридического лица, не аккредитованного ОАО «УРАЛСИБ» (далее –Банк) при первоначальном размере кредита не превышающем 3 млн.руб. (8 млн.руб. в г.Москве и г.Санкт-Петербурге).
Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными аннуитетными платежами в течение всего срока действия договора.
2 Отдельные услуги и условия, возникающие при обслуживании физических лиц в рамках предоставления и ведения программ Ипотечного кредитования и их тарификация, представлены в Тарифах ОАО «УРАЛСИБ» «Обслуживание физических лиц в рамках предоставления и ведения программ кредитования».
3 Минимальный первоначальный взнос составляет:
-
20% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме 2-НДФЛ;
-
30% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме Банка.
В качестве первоначального взноса могут быть приняты денежные средства, предоставленные органами государственной власти в виде субсидий, предоставляемых на уплату части первоначального взноса. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе.
В качестве первоначального взноса могут быть приняты средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе. При этом воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого было получено право на получение материнского (семейного) капитала.
ТАРИФЫ
ОАО «УРАЛСИБ»
«Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья
с государственной поддержкой»1
Акция «Ипотека для родителей»
(в российских рублях)
| Перечень услуг и условий обслуживания2 | Тариф/значение | |
| 1. | Срок кредитования | от 3 до 30 лет |
| 2. | Процентная ставка: | |
| 2.1. | За пользование кредитом на период строительства3,4, годовых: | |
| 2.1.1. | от 20%5 | 13,5% |
| 2.2. | За пользование кредитом по окончании строительства6, годовых: | |
| 2.2.1. | в случае выдачи закладной до 01.07.2014г. включительно | 11,0% |
| 2.2.2. | в случае не выдачи закладной до 01.07.2014г. включительно3: | |
| 2.2.2.1. | от 20% до 50% | 12,5% |
1 Тарифы распространяются на программу ипотечного кредитования ОАО «УРАЛСИБ» (далее – Банк) «Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья» при первоначальном размере кредита не превышающем 3 млн.руб. (8 млн.руб. в г.Москве и г.Санкт-Петербурге) и сроке сдачи объекта в эксплуатацию по проектной документации не позднее 01.04.2014г. Список объектов, включенных в программу кредитования на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой, размещен на сайте Банка - www.bankuralsib.ru.
Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными аннуитетными платежами в течение всего срока действия договора.
2 Отдельные услуги и условия, возникающие при обслуживании физических лиц в рамках предоставления и ведения программ Ипотечного кредитования и их тарификация, представлены в Тарифах ОАО «УРАЛСИБ» «Обслуживание физических лиц в рамках предоставления и ведения программ кредитования».
3 Процентная ставка за пользованием кредитом устанавливается в зависимости от размера первоначального взноса (указан в процентах от стоимости приобретаемой недвижимости). При определении размера процентной ставки по кредиту нижняя граница диапазона по первоначальному взносу включается в него, верхняя – исключается.
Процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 2 процентных пункта в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Заемщиков.
4 Процентная ставка действует с даты предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором осуществлена выдача закладной.
5 Минимальный первоначальный взнос составляет:
-
20% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме 2-НДФЛ;
-
30% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме Банка.
В качестве первоначального взноса могут быть приняты денежные средства, предоставленные органами государственной власти в виде субсидий, предоставляемых на уплату части первоначального взноса. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе.
В качестве первоначального взноса могут быть приняты средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе. При этом воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого было получено право на получение материнского (семейного) капитала.
6 Процентная ставка действует с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлена выдача закладной по кредитам, выданным на приобретение строящегося жилья у аккредитованных Застройщиков.
