Трест 14 - Золотой стандарт в строительстве
vk ok fb youtube

Новости

Показать записи за 2016 2017
10 февраля 2010

«Сельская ипотека» для желающих приобрести жилье во Фролах, Лобаново, Кондратово, Горном и в Березовке
В целях поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, решения жилищной проблемы и улучшения демографической ситуации в сельской местности ОАО «Россельхозбанк» предлагает программу ипотечного жилищного кредитования населения в рамках программы «Сельское подворье».

Требования к Заемщикам:

Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет:

  • ведущим личное подсобное хозяйство;
  • зарегистрированным по месту жительства в сельской местности;
  • зарегистрированным по месту жительства в городских поселениях, перечень, которых утверждается решением Дирекции регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»;
  • занятым по основному месту работы в агропромышленном комплексе;
  • работникам областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др.,
  • работающих в сельской местности вне зависимости от места регистрации;
  • работникам Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, департаментов, управлений сельского хозяйства администраций и министерств сельского хозяйства и продовольствия субъектов РФ.

Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).


Цели и сроки кредитования:

Кредит предоставляется на срок до 25 лет.
Ипотечный жилищный кредит предоставляется на:

  • приобретение квартиры;
  • оплату цены договора участия в долевом строительстве;

Обязательным условием является местонахождение приобретенного/строящегося объекта недвижимости в сельской местности субъекта РФ.


Процентная ставка:

Зависит от выбора Заемщиком условий кредитования (со страхованием жизни и здоровья Заемщика (Созаемщика) или без страхования):

  • В рублях – 15% годовых;
  • Устанавливается в размере, предусмотренном для кредитования на потребительские цели (целевые кредиты) (при отсутствии страхования).

Сумма кредита:

Максимальная сумма кредита составляет не более 3 000 000 рублей.
Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков), которые должны позволять заемщику оплачивать кредит и проценты за пользование кредитом, рассчитанные за год.


Способы предоставления кредита:

Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии.
Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д).


Обеспечение:

В качестве обеспечения по кредиту принимаются:

при покупке – залог (ипотека) приобретаемого жилья;
при строительстве  –
на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):

  • земельного участка,
  • незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком),
  • залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.

с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.


Обязательное условие:

Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).

Отчет об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).


Документы, необходимые для получения кредита:

  • паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);
  • документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка;
  • документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;
  • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;
  • документы по предполагаемому обеспечению;
  • иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).

Комиссионное вознаграждение*:

Рассмотрение кредитной заявки:
Мин. — 100 руб., макс. — 500 руб.
Указанная услуга облагается НДС, сумма которого взимается дополнительно. Комиссия уплачивается единовременно в день выдачи кредита.

Единовременный платеж за выдачу кредита по программам кредитования физических лиц ОАО «Россельхозбанк»:
1% от суммы кредита, но не более 20000 рублей. 
Комиссия уплачивается единовременно в день выдачи кредита.

Комиссия за оформление документов (анкеты-паспорта, анкеты-заявления) по программам кредитования физических лиц сотрудником банка (по желанию клиента):

Мин. — 0 руб., макс. — 200 руб.
Указанная услуга облагается НДС, сумма которого взимается дополнительно. Комиссия уплачивается единовременно в день оформления документов.

Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов

Контактная информация


Адрес: 614000, Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул.Ленина, д. 50  
Телефон отдела кредитования: (342) 259-07-07, 236-13-15.