Трест 14 - Золотой стандарт в строительстве
vk ok fb youtube

Новости

Показать записи за 2016 2017
19 января 2012

Новые дома во Фролах по ул. Весенняя, 1, 3, 5
Опубликована проектная декларация по жилым домам во Фролах (ул. Весеняя, 1, 3, 5)

Проектная декларация строящегося  9-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, с. Фролы Фроловского сельского поселения, ул. Весенняя, 1 (поз.1)

Информация о застройщике
1). Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы Фирменное наименование: открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 14»
Юридический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Фактический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Телефон: (342) 281-15-17, факс: (342) 280-99-91
Сайт: www.trest14perm.ru
Режим работы: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней
2). Государственная регистрация застройщика Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц выдано 17.10.2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Ленинскому району г. Перми.       Основной государственный регистрационный номер 1025900513781. ИНН 5902183908/КПП 590401001
3). Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лиц ООО «Лота» - 46,58% акций
Акинфиева Людмила Григорьевна - 29,88% акций
23,54% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций
4). Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
Объекты недвижимости Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией Фактический срок ввода в эксплуатацию
Пермский край, г. Пермь
ул. Ленина, д. 10 (III очередь) I полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
ул. Кирова, д. 30 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Серпуховская, д. 17 II полугодие 2010 г. декабрь 2011 г.
ул. Восстания, д. 71 II полугодие 2011 г. июль 2011 г.
ул. Грачева, д.19
30 июня 2012 г. -
ул. В. Фигнер, д. 2 30 июня 2012 г. -
ул. Луначарского, 66 31 декабря 2013 г. -
ул. Куйбышева, д.82 31 декабря 2013 г. -
Пермский край, Пермский район, д.  Кондратово
ул. Садовое кольцо, д. 22 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (поз. 3/1) I полугодие 2009 г. октябрь 2009 г.
ул. Культуры, д. 8 II полугодие 2009 г. декабрь 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 20 I полугодие 2010 г. июнь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 18 II полугодие 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 16 II полугодие 2010 г. январь 2011 г.
ул. Садовое кольцо, 35а 30 сентября 2011 г. -
ул. Камская, д. 1б 30 июня 2012 г. -
Детский сад по ул. К. Маркса, д. 1г
01 сентября 2011 г. 30 июня 2011 г.

Пермский край, Пермский район, с. Фролы

ул. Весенняя, д. 2 III квартал 2011 г. август 2011 г.
ул. Весенняя, д. 4 III квартал 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Весенняя, д. 6 I квартал 2011 г. март 2011 г.
ул. Весенняя, д. 8 30 июня 2012 г. -
ул. Весенняя, д. 3 30 июня 2013 г. -
ул. Весенняя, д. 5 30 июня 2013 г. -
Пермский край, Пермский район, с. Лобаново
ул. Культуры, д. 2 I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2а I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2б II полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2в II полугодие 2008 г. февраль 2009 г.
ул. Центральная, д. 24 II полугодие 2010 г. июль 2010 г.
ул. Центральная, д. 24/1 II полугодие 2011 г. декабрь 2011 г.
ул. Центральная, д. 24/1 (2 очередь)
30 июня 2013 г. -
Пермский край, Березовский район, с. Березовка
ул. Октябрьская, д. 34 31 декабря 2011 г. 28 ноября 2011 г.
Пермский край, Пермский район, пос. Горный
ул. Конников, д. 6 I квартал 2010 г. март 2010 г.
ул. Конников, д. 8 I квартал 2011 г. декабрь 2010 г.
ул. Конников, д. 10 II полугодие 2011 г. декабрь 2011 г.
ул. Конников, д. 14 30 августа 2011 г. 15 августа 2011 г.
ул. Подлесная, 1а 31 декабря 2011 г. 12 декабря 2011 г.
ул. Подлесная, 3а 31 декабря 2011 г. 25 ноября 2011 г.
ул. Подлесная, 5а 31 декабря 2011 г. 16 сентября 2011 г.
Пермский край, Пермский район, д. Песьянка
ул. Молодежная, 1а III квартал 2009 г. ноябрь 2009 г.
Пермский край, Пермский район, п. Сылва
ул. Корнеева, д. 27 (2 очередь) II полугодие 2011 г. март 2011 г.
Пермский край, г. Кунгур
ул. Российская, д. 33 II полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
5). Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию. Свидетельство № 0180.03-2009-5902183908-С-2 от 19.11.2010 г., выдано некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей», протокол № 45 от 19.10.2010г. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.
6). Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовый результат – - 49137 тыс.руб.
Кредиторская задолженность – 2 018 003 тыс.руб.
Дебиторская задолженность – 2 366 408 тыс.руб.
 II. Информация о проекте строительства
1). Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации Цель проекта строительства: строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома со встроено-пристроенными многофункциональными помещениями.
Этапы и сроки реализации проекта строительства: выполнение всего объема работ в 1 этап, срок реализации строительства – 31 декабря 2013 года.
Результаты государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-4-0540-11, утвержденное 26.12.2011г. Краевым государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы Пермского края».
2). Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU59526000 - 37/2011, выдано Архитектурно-строительной инспекцией Пермского муниципального района 30 декабря 2011 года на срок до 31 декабря 2012 года.
3). Права застройщика на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, собственник земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка),  кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, элементы благоустройства. Собственник земельного участка: Открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест №14». Застройщик обладает правом владения  и пользования земельным участком на основании следующих документов:
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности от 03.06.2011г. сер. 59-БГ №035722 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку многоэтажную, общая площадь 19872 кв.м., адрес объекта: Пермский край, Пермский район, Фроловское с/п, с. Фролы,  запись регистрации № 59-59-14/026/2011-139. Кадастровый номер земельного участка 59:32:2050001:967;
Элементы благоустройства: проектом предусматривается благоустройство, включающее устройство автопроездов и парковок с асфальтобетонным покрытием; устройство тротуаров, дорожек, площадок для отдыха; устройство детской игровой и физкультурной площадок; установку малых архитектурных форм (скамеек, урн); устройство площадки для хозяйственных целей; озеленение территории с устройством газона, посадкой деревьев и кустарника и укреплением откосов посевом многолетних трав.
4). Местоположение строящегося  (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и их описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. Жилой дом находится по ул. Весенняя, 1 (поз. 1 по генплану) и расположен в западной части отведенного земельного участка, ограниченного с севера – существующей автодорогой Пермь-Няшино (ул. Весенняя), с юга – территорией существующей капитальной застройки, в восточном направлении – территорией с расположенными на ней хозяйственными постройками и гаражами, с запада – одноэтажными деревянными домами и улицей Сибирской.
Жилой дом в плане представляет собой два сблокированных между собой прямоугольника, пересекающихся под углом 90°. Жилой дом кирпичный, двухподъездный, количество этажей - 9.
Жилой дом оборудуется системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, сетями связи (телефонизация, радиофикация, телевидение), в каждой секции предусмотрено по 1 лифту грузоподъемностью 630 кг.
5). Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также  описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Количество квартир жилого дома: 89, в том числе 1-комнатных – 46; 2-комнатных – 43. Проектная общая площадь квартир – 4011,48 кв.м., проектная площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 4125,32 кв.м.
Во всех квартирах запроектированы изолированные жилые комнаты, кухни, прихожие, санузлы (совмещенные в однокомнатных квартирах и в двухкомнатных в осях А-В, в остальных двухкомнатных  - раздельные). Квартиры оборудуются газовыми плитами. В каждой квартире предусмотрены остекленные балконы.
6). Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом. Нет.
7). Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
8). Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – 31 декабря 2013 года. Разрешение на ввод жилого дома уполномочена выдать Архитектурно-строительная инспекция Пермского муниципального района.
9). Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;







9.1). Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Застройщик добровольное страхование рисков не осуществляет. Возможные  финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:  148 511 тыс. руб.
10). Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков). ОАО «Трест №14».
11). Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору. Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г №214-ФЗ.
12). Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Нет.

Генеральный директор
ОАО «Трест №14»
В.А.Мачехин


Проектная декларация строящегося  9-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, с. Фролы Фроловского сельского поселения, ул. Весенняя, 3 (поз.2)


Информация о застройщике
1). Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы Фирменное наименование: открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 14»
Юридический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Фактический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Телефон: (342) 281-15-17, факс: (342) 280-99-91
Сайт: www.trest14perm.ru
Режим работы: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней
2). Государственная регистрация застройщика Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц выдано 17.10.2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Ленинскому району г. Перми.       Основной государственный регистрационный номер 1025900513781. ИНН 5902183908/КПП 590401001
3). Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лиц ООО «Лота» - 46,58% акций
Акинфиева Людмила Григорьевна - 29,88% акций
23,54% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций
4). Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
Объекты недвижимости Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией Фактический срок ввода в эксплуатацию
Пермский край, г. Пермь
ул. Ленина, д. 10 (III очередь) I полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
ул. Кирова, д. 30 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Серпуховская, д. 17 II полугодие 2010 г. декабрь 2011 г.
ул. Восстания, д. 71 II полугодие 2011 г. июль 2011 г.
ул. Грачева, д.19
30 июня 2012 г. -
ул. В. Фигнер, д. 2 30 июня 2012 г. -
ул. Луначарского, 66 31 декабря 2013 г. -
ул. Куйбышева, д.82 31 декабря 2013 г. -
Пермский край, Пермский район, д.  Кондратово
ул. Садовое кольцо, д. 22 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (поз. 3/1) I полугодие 2009 г. октябрь 2009 г.
ул. Культуры, д. 8 II полугодие 2009 г. декабрь 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 20 I полугодие 2010 г. июнь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 18 II полугодие 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 16 II полугодие 2010 г. январь 2011 г.
ул. Садовое кольцо, 35а 30 сентября 2011 г. -
ул. Камская, д. 1б 30 июня 2012 г. -
Детский сад по ул. К. Маркса, д. 1г
01 сентября 2011 г. 30 июня 2011 г.

Пермский край, Пермский район, с. Фролы

ул. Весенняя, д. 2 III квартал 2011 г. август 2011 г.
ул. Весенняя, д. 4 III квартал 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Весенняя, д. 6 I квартал 2011 г. март 2011 г.
ул. Весенняя, д. 8 30 июня 2012 г. -
ул. Весенняя, д. 3 30 июня 2013 г. -
ул. Весенняя, д. 5 30 июня 2013 г. -
Пермский край, Пермский район, с. Лобаново
ул. Культуры, д. 2 I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2а I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2б II полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2в II полугодие 2008 г. февраль 2009 г.
ул. Центральная, д. 24 II полугодие 2010 г. июль 2010 г.
ул. Центральная, д. 24/1 II полугодие 2011 г. декабрь 2011 г.
ул. Центральная, д. 24/1 (2 очередь)
30 июня 2013 г. -
Пермский край, Березовский район, с. Березовка
ул. Октябрьская, д. 34 31 декабря 2011 г. 28 ноября 2011 г.
Пермский край, Пермский район, пос. Горный
ул. Конников, д. 6 I квартал 2010 г. март 2010 г.
ул. Конников, д. 8 I квартал 2011 г. декабрь 2010 г.
ул. Конников, д. 10 II полугодие 2011 г. декабрь 2011 г.
ул. Конников, д. 14 30 августа 2011 г. 15 августа 2011 г.
ул. Подлесная, 1а 31 декабря 2011 г. 12 декабря 2011 г.
ул. Подлесная, 3а 31 декабря 2011 г. 25 ноября 2011 г.
ул. Подлесная, 5а 31 декабря 2011 г. 16 сентября 2011 г.
Пермский край, Пермский район, д. Песьянка
ул. Молодежная, 1а III квартал 2009 г. ноябрь 2009 г.
Пермский край, Пермский район, п. Сылва
ул. Корнеева, д. 27 (2 очередь) II полугодие 2011 г. март 2011 г.
Пермский край, г. Кунгур
ул. Российская, д. 33 II полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
5). Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию. Свидетельство № 0180.03-2009-5902183908-С-2 от 19.11.2010 г., выдано некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей», протокол № 45 от 19.10.2010г. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.
6). Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовый результат – - 49137 тыс.руб.
Кредиторская задолженность – 2 018 003 тыс.руб.
Дебиторская задолженность – 2 366 408 тыс.руб.
 II. Информация о проекте строительства
1). Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации Цель проекта строительства: строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома со встроено-пристроенными многофункциональными помещениями.
Этапы и сроки реализации проекта строительства: выполнение всего объема работ в 1 этап, срок реализации строительства – 30 июня 2013 года.
Результаты государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-4-0540-11, утвержденное 26.12.2011г. Краевым государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы Пермского края».
2). Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU59526000 - 38/2011, выдано Архитектурно-строительной инспекцией Пермского муниципального района 30 декабря 2011 года на срок до 31 декабря 2012 года.
3). Права застройщика на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, собственник земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка),  кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, элементы благоустройства. Собственник земельного участка: Открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест №14». Застройщик обладает правом владения  и пользования земельным участком на основании следующих документов:
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности от 03.06.2011г. сер. 59-БГ №035722 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку многоэтажную, общая площадь 19872 кв.м., адрес объекта: Пермский край, Пермский район, Фроловское с/п, с. Фролы,  запись регистрации № 59-59-14/026/2011-139. Кадастровый номер земельного участка 59:32:2050001:967;
Элементы благоустройства: проектом предусматривается благоустройство, включающее устройство автопроездов и парковок с асфальтобетонным покрытием; устройство тротуаров, дорожек, площадок для отдыха; устройство детской игровой и физкультурной площадок; установку малых архитектурных форм (скамеек, урн); устройство площадки для хозяйственных целей; озеленение территории с устройством газона, посадкой деревьев и кустарника и укреплением откосов посевом многолетних трав.
4). Местоположение строящегося  (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и их описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. Жилой дом находится по ул. Весенняя, 3 (поз. 2 по генплану) и расположен в центральной части отведенного земельного участка, ограниченного с севера – существующей автодорогой Пермь-Няшино (ул. Весенняя), с юга – территорией существующей капитальной застройки, в восточном направлении – территорией с расположенными на ней хозяйственными постройками и гаражами, с запада – одноэтажными деревянными домами и улицей Сибирской.
Жилой дом в плане представляет собой два сблокированных между собой прямоугольника, пересекающихся под углом 90°. Жилой дом кирпичный, двухподъездный, количество этажей - 9.
Жилой дом оборудуется системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, сетями связи (телефонизация, радиофикация, телевидение), в каждой секции предусмотрено по 1 лифту грузоподъемностью 630 кг.
5). Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также  описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Количество квартир жилого дома: 97, в том числе 1-комнатных – 70; 2-комнатных – 27. Проектная общая площадь квартир – 3997,58 кв.м., проектная площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 4116,03 кв.м.
Во всех квартирах запроектированы изолированные жилые комнаты, кухни, прихожие, санузлы (совмещенные в однокомнатных квартирах и в двухкомнатных в осях А-В, в остальных двухкомнатных  - раздельные). Квартиры оборудуются газовыми плитами. В каждой квартире предусмотрены остекленные балконы.
6). Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом. Нет.
7). Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
8). Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – 30 июня 2013 года. Разрешение на ввод жилого дома уполномочена выдать Архитектурно-строительная инспекция Пермского муниципального района.
9). Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;







9.1). Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Застройщик добровольное страхование рисков не осуществляет. Возможные  финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:  148 511 тыс. руб.
10). Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков). ОАО «Трест №14».
11). Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору. Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г №214-ФЗ.
12). Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Нет.

Генеральный директор
ОАО «Трест №14»
В.А.Мачехин

Проектная декларация строящегося  9-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, с. Фролы Фроловского сельского поселения, ул. Весенняя, 5 (поз.3)



Информация о застройщике
1). Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы Фирменное наименование: открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 14»
Юридический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Фактический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Телефон: (342) 281-15-17, факс: (342) 280-99-91
Сайт: www.trest14perm.ru
Режим работы: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней
2). Государственная регистрация застройщика Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц выдано 17.10.2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Ленинскому району г. Перми.       Основной государственный регистрационный номер 1025900513781. ИНН 5902183908/КПП 590401001
3). Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лиц ООО «Лота» - 46,58% акций
Акинфиева Людмила Григорьевна - 29,88% акций
23,54% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций
4). Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
Объекты недвижимости Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией Фактический срок ввода в эксплуатацию
Пермский край, г. Пермь
ул. Ленина, д. 10 (III очередь) I полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
ул. Кирова, д. 30 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Серпуховская, д. 17 II полугодие 2010 г. декабрь 2011 г.
ул. Восстания, д. 71 II полугодие 2011 г. июль 2011 г.
ул. Грачева, д.19
30 июня 2012 г. -
ул. В. Фигнер, д. 2 30 июня 2012 г. -
ул. Луначарского, 66 31 декабря 2013 г. -
ул. Куйбышева, д.82 31 декабря 2013 г. -
Пермский край, Пермский район, д.  Кондратово
ул. Садовое кольцо, д. 22 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (поз. 3/1) I полугодие 2009 г. октябрь 2009 г.
ул. Культуры, д. 8 II полугодие 2009 г. декабрь 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 20 I полугодие 2010 г. июнь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 18 II полугодие 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 16 II полугодие 2010 г. январь 2011 г.
ул. Садовое кольцо, 35а 30 сентября 2011 г. -
ул. Камская, д. 1б 30 июня 2012 г. -
Детский сад по ул. К. Маркса, д. 1г
01 сентября 2011 г. 30 июня 2011 г.

Пермский край, Пермский район, с. Фролы

ул. Весенняя, д. 2 III квартал 2011 г. август 2011 г.
ул. Весенняя, д. 4 III квартал 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Весенняя, д. 6 I квартал 2011 г. март 2011 г.
ул. Весенняя, д. 8 30 июня 2012 г. -
ул. Весенняя, д. 3 30 июня 2013 г. -
ул. Весенняя, д. 5 30 июня 2013 г. -
Пермский край, Пермский район, с. Лобаново
ул. Культуры, д. 2 I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2а I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2б II полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2в II полугодие 2008 г. февраль 2009 г.
ул. Центральная, д. 24 II полугодие 2010 г. июль 2010 г.
ул. Центральная, д. 24/1 II полугодие 2011 г. декабрь 2011 г.
ул. Центральная, д. 24/1 (2 очередь)
30 июня 2013 г. -
Пермский край, Березовский район, с. Березовка
ул. Октябрьская, д. 34 31 декабря 2011 г. 28 ноября 2011 г.
Пермский край, Пермский район, пос. Горный
ул. Конников, д. 6 I квартал 2010 г. март 2010 г.
ул. Конников, д. 8 I квартал 2011 г. декабрь 2010 г.
ул. Конников, д. 10 II полугодие 2011 г. декабрь 2011 г.
ул. Конников, д. 14 30 августа 2011 г. 15 августа 2011 г.
ул. Подлесная, 1а 31 декабря 2011 г. 12 декабря 2011 г.
ул. Подлесная, 3а 31 декабря 2011 г. 25 ноября 2011 г.
ул. Подлесная, 5а 31 декабря 2011 г. 16 сентября 2011 г.
Пермский край, Пермский район, д. Песьянка
ул. Молодежная, 1а III квартал 2009 г. ноябрь 2009 г.
Пермский край, Пермский район, п. Сылва
ул. Корнеева, д. 27 (2 очередь) II полугодие 2011 г. март 2011 г.
Пермский край, г. Кунгур
ул. Российская, д. 33 II полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
5). Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию. Свидетельство № 0180.03-2009-5902183908-С-2 от 19.11.2010 г., выдано некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей», протокол № 45 от 19.10.2010г. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.
6). Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовый результат – - 49137 тыс.руб.
Кредиторская задолженность – 2 018 003 тыс.руб.
Дебиторская задолженность – 2 366 408 тыс.руб.
 II. Информация о проекте строительства
1). Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации Цель проекта строительства: строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома со встроено-пристроенными многофункциональными помещениями.
Этапы и сроки реализации проекта строительства: выполнение всего объема работ в 1 этап, срок реализации строительства – 30 июня 2013 года.
Результаты государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-4-0541-11, утвержденное 28.12.2011г. Краевым государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы Пермского края».
2). Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU59526000 - 38/2011, выдано Архитектурно-строительной инспекцией Пермского муниципального района 30 декабря 2011 года на срок до 31 декабря 2012 года.
3). Права застройщика на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, собственник земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка),  кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, элементы благоустройства. Собственник земельного участка: Открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест №14». Застройщик обладает правом владения  и пользования земельным участком на основании следующих документов:
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности от 03.06.2011г. сер. 59-БГ №035722 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку многоэтажную, общая площадь 19872 кв.м., адрес объекта: Пермский край, Пермский район, Фроловское с/п, с. Фролы,  запись регистрации № 59-59-14/026/2011-139. Кадастровый номер земельного участка 59:32:2050001:967;
Элементы благоустройства: проектом предусматривается благоустройство, включающее устройство автопроездов и парковок с асфальтобетонным покрытием; устройство тротуаров, дорожек, площадок для отдыха; устройство детской игровой и физкультурной площадок; установку малых архитектурных форм (скамеек, урн); устройство площадки для хозяйственных целей; озеленение территории с устройством газона, посадкой деревьев и кустарника и укреплением откосов посевом многолетних трав.
4). Местоположение строящегося  (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и их описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. Жилой дом находится по ул. Весенняя, 5 (поз. 3 по генплану) и расположен в восточной части отведенного земельного участка, ограниченного с севера – существующей автодорогой Пермь-Няшино (ул. Весенняя), с юга – территорией существующей капитальной застройки, в восточном направлении – территорией с расположенными на ней хозяйственными постройками и гаражами, с запада – одноэтажными деревянными домами и улицей Сибирской.
Жилой дом в плане представляет собой два сблокированных между собой прямоугольника, пересекающихся под углом 90°. Жилой дом кирпичный, двухподъездный, количество этажей - 9.
Жилой дом оборудуется системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, сетями связи (телефонизация, радиофикация, телевидение), в каждой секции предусмотрено по 1 лифту грузоподъемностью 630 кг.
5). Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также  описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Количество квартир жилого дома: 97, в том числе 1-комнатных – 70; 2-комнатных – 27. Проектная общая площадь квартир – 3997,58 кв.м., проектная площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 4116,03 кв.м.
Во всех квартирах запроектированы изолированные жилые комнаты, кухни, прихожие, санузлы (совмещенные в однокомнатных квартирах и в двухкомнатных в осях А-В, в остальных двухкомнатных  - раздельные). Квартиры оборудуются газовыми плитами. В каждой квартире предусмотрены остекленные балконы.
6). Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом. Нет.
7). Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
8). Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – 30 июня 2013 года. Разрешение на ввод жилого дома уполномочена выдать Архитектурно-строительная инспекция Пермского муниципального района.
9). Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;







9.1). Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Застройщик добровольное страхование рисков не осуществляет. Возможные  финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:  148 511 тыс. руб.
10). Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков). ОАО «Трест №14».
11). Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору. Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г №214-ФЗ.
12). Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Нет.

Генеральный директор
ОАО «Трест №14»
В.А.Мачехин