Трест 14 - Золотой стандарт в строительстве
vk ok fb youtube

Новости

Показать записи за 2016 2017
14 сентября 2011

Опубликована проектная декларация жилого дома по ул. Луначарского, 66, квартал 123
Опубликована проектная декларация строящегося жилого дома с многофункциональными встроено-пристроенными помещениями и подземной встроено-пристроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Луначарского, 66, квартал 123.

Информация о застройщике
1). Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы Фирменное наименование: открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 14»
Юридический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Фактический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Телефон: (342) 281-15-17, факс: (342) 280-99-91
Сайт: www.trest14perm.ru
Режим работы: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней
2). Государственная регистрация застройщика Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц выдано 17.10.2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Ленинскому району г. Перми.       Основной государственный регистрационный номер 1025900513781. ИНН 5902183908/КПП 590401001
3). Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лиц ООО «Лота» - 67014 акций    (46,58%)
53,42% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций
4). Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
Объекты недвижимости Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией Фактический срок ввода в эксплуатацию
Пермский край, г. Пермь
ул. Ленина, д. 10 (III очередь) I полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
ул. Кирова, д. 30 (I очередь) III квартал 2008 г. сентябрь 2008 г.
ул. Кирова, д. 30 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Серпуховская, д. 17 II полугодие 2010 г. декабрь 2011 г.
ул. Восстания, д. 71 II полугодие 2011 г. июль 2011 г.
ул. Ким, д. 2 (участок №2) 30 июня 2012 г. -
ул. В. Фигнер, д. 2 30 июня 2012 г. -
Пермский край, Пермский район, д.  Кондратово
ул. Культуры, д. 11 II полугодие 2008 г. сентябрь 2008 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (I очередь) I полугодие 2008 г. июнь 2008 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (поз. 3/1) I полугодие 2009 г. октябрь 2009 г.
ул. Культуры, д. 8 II полугодие 2009 г. декабрь 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 20 I полугодие 2010 г. июнь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 18 II полугодие 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 16 II полугодие 2010 г. январь 2011 г.
ул. Садовое кольцо, 35а 30 сентября 2011 г. -
ул. Камская, д. 1б 30 июня 2012 г. -
Детский сад по ул. К. Маркса, д. 1г
01 сентября 2011 г. 30 июня 2011 г.

Пермский край, Пермский район, с. Фролы

ул. Весенняя, д. 2 III квартал 2011 г. август 2011 г.
ул. Весенняя, д. 4 III квартал 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Весенняя, д. 6 I квартал 2011 г. март 2011 г.
ул. Весенняя, д. 8 30 июня 2012 г. -
Пермский край, Пермский район, с. Лобаново
ул. Культуры, д. 2 I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2а I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2б II полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2в II полугодие 2008 г. февраль 2009 г.
ул. Центральная, д. 24 II полугодие 2010 г. июль 2010 г.
ул. Центральная, д. 24/1 II полугодие 2011 г. -
Пермский край, Березовский район, с. Березовка
ул. Октябрьская, д. 34 31 декабря 2011 г. -
Пермский край, Пермский район, пос. Горный
ул. Конников, д. 6 I квартал 2010 г. март 2010 г.
ул. Конников, д. 8 I квартал 2011 г. декабрь 2010 г.
ул. Конников, д. 10 II полугодие 2011 г. -
ул. Конников, д. 14 30 августа 2011 г. 15 августа 2011 г.
ул. Подлесная, 1а 31 декабря 2011 г. -
ул. Подлесная, 3а 31 декабря 2011 г. -
ул. Подлесная, 5а 31 декабря 2011 г. -
Пермский край, Пермский район, д. Песьянка
ул. Молодежная, 1а III квартал 2009 г. ноябрь 2009 г.
Пермский край, Пермский район, п. Сылва
ул. Корнеева, д. 27 (2 очередь) II полугодие 2011 г. март 2011 г.
Пермский край, г. Кунгур
ул. Российская, д. 33 II полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
5). Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию. Свидетельство № 0180.03-2009-5902183908-С-2 от 19.11.2010 г., выдано некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей», протокол № 45 от 19.10.2010г. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.
6). Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовый результат – - 49137 тыс.руб.
Кредиторская задолженность – 2 018 003 тыс.руб.
Дебиторская задолженность – 2 366 408 тыс.руб.
 II. Информация о проекте строительства
1). Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации Цель проекта строительства: строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома с многофункциональными встроено-пристроенными помещениями и подземной встроено-пристроенной автостоянкой.
Этапы и сроки реализации проекта строительства: выполнение всего объема работ в 1 этап, срок реализации строительства – 31 декабря 2013 года.
Результаты государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-4-0356-11, утвержденное 05.09.2011г. Краевым государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы Пермского края».
2). Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU90303000 - 138/2011  /, выдано Департаментом планирования и развития территории города Перми 08 сентября 2011 года на срок до 08 декабря 2013 года.
3). Права застройщика на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, собственник земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка),  кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, элементы благоустройства. Земельный участок принадлежит ОАО «Трест №14» на праве аренды на основании Договора №045-10Л аренды земельного участка для строительства от 07.10.2010г., заключенного с Департаментом земельных отношений администрации города Перми, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, дата регистрации 18.10.2010г., номер регистрации 59-59-20/043/2010-214. Договор заключен сроком до 15.09.2013г.
Земельный участок находится в муниципальной собственности муниципального образования г. Пермь.
Кадастровый  номер земельного участка: 59:01:4410123:9.
Площадь земельного участка: 5319 кв.м.
Категория земли: земли населенных пунктов.
Элементы благоустройства: проектом предусматривается благоустройство, включающее устройство автопроездов, автопарковок с асфальтобетонным покрытием; устройство тротуаров, дорожек, площадок для отдыха; устройство детской игровой и физкультурной площадок; установку малых архитектурных форм (скамеек, урн); устройство площадки для хозяйственных целей; озеленение территории с устройством газона, посадкой деревьев и кустарника.
4). Местоположение строящегося  (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и их описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. Жилой дом находится по ул. Луначарского, 66 в Ленинском районе г. Перми, в юго-восточной части квартала №123, ограниченного улицами Куйбышева, Луначарского, Екатерининская и Попова.
Жилой дом кирпичный, четырехподъездный переменной этажности.
По количеству надземных этажей жилой дом разделен на следующие части:
  • в осях «1-3(5)/А-Л» - семь этажей, одна квартира решена в двух уров¬нях (восьмой и девятый этажи);
  • в осях «3(5)-9(11)/А-Ж» - восемь этажей;
  • в осях «9(10)-18/А-Л/1» - пять этажей;
  • в осях «12-18/Л/1-Р» - девять этажей;
  • в осях «12-19/Р-С» - трехэтажная пристройка.
Жилой дом оборудуется системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, сетями связи (телефонизация, радиофикация, телевидение).
В каждом подъезде предусмотрен 1 лифт грузоподъемностью 630 кг.
5). Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также  описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Количество квартир жилого дома: 91, в том числе 1-комнатных – 32; 2-комнатных – 16; 3-комнатных – 42; 4-комнатных – 1. Проектная общая площадь квартир – 6 151,70 кв.м., проектная площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 6 409,90 кв.м.
Количество машино-мест во встроено-пристроенной автостоянке: 40. 
Полезная площадь встроено-пристроенных помещений: 1 758,80 кв.м.
Во всех квартирах запроектированы жилые комнаты, кухни, прихожие, санузлы (раздельные и совмещенные).  Квартиры оборудуются электроплитами.
6). Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом. Встроено-пристроенные помещения многофункционального назначения.
7). Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
8). Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – 31 декабря 2013 года. Разрешение на ввод жилого дома уполномочен выдать Департамент планирования и развития территории города Перми.
9). Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;







9.1). Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Застройщик добровольное страхование рисков не осуществляет. Возможные  финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:  524 000 тыс. руб.
10). Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков). ОАО «Трест №14».
11). Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору. Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г №214-ФЗ.
12). Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
Договор Дата договора
1 Инвестиционный договор №1 24.03.2011 г.
2 Инвестиционный договор №2 30.03.2011 г.
3 Инвестиционный договор №3 01.04.2011 г.
4 Инвестиционный договор №4 07.04.2011 г.
5 Инвестиционный договор №6 15.04.2011 г.
6 Инвестиционный договор №7 15.04.2011 г.
7 Инвестиционный договор №8 28.04.2011 г.
8 Инвестиционный договор №9 24.05.2011 г.
9 Инвестиционный договор №10 28.06.2011 г.

Генеральный директор
ОАО «Трест №14»
В.А. Мачехин