Трест 14 - Золотой стандарт в строительстве
vk ok fb youtube

Новости

Показать записи за 2016 2017
17 июня 2011

Опубликована проектная декларация жилого дома по ул. Подлесная, 5а
Проектная декларация строящегося жилого дома, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Двуреченское сельское поселение, пос. Горный, ул. Подлесная, 5а.

Информация о застройщике
1). Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы Фирменное наименование: открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 14»
Юридический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Фактический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Телефон: (342) 281-15-17, факс: (342) 280-99-91
Сайт: www.trest14perm.ru
Режим работы: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней
2). Государственная регистрация застройщика Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц выдано 17.10.2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Ленинскому району г. Перми. Основной государственный регистрационный номер 1025900513781. ИНН 5902183908/КПП 590401001
3). Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лиц ООО «Лота» - 67014 акций (46,58%)
53,42% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций
4). Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
Объекты недвижимости Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией Фактический срок ввода в эксплуатацию
Пермский край, г. Пермь
ул. Ленина, д. 10 (III очередь) I полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
ул. Кирова, д. 30 (I очередь) III квартал 2008 г. сентябрь 2008 г.
ул. Кирова, д. 30 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Серпуховская, д. 17 II полугодие 2010 г. декабрь 2011 г.
ул. Восстания, д. 71 II полугодие 2011 г. -
ул. Ким, д. 2 (участок №2) 30 июня 2012 г. -
Пермский край, Пермский район, д.  Кондратово
ул. Культуры, д. 11 II полугодие 2008 г. сентябрь 2008 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (I очередь) I полугодие 2008 г. июнь 2008 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (поз. 3/1) I полугодие 2009 г. октябрь 2009 г.
ул. Культуры, д. 8 II полугодие 2009 г. декабрь 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 20 I полугодие 2010 г. июнь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 18 II полугодие 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 16 II полугодие 2010 г. январь 2011 г.
ул. Садовое кольцо, 35а 30 сентября 2011 г. -
ул. Камская, д. 1б 30 июня 2012 г. -
Детский сад по ул. К. Маркса, д. 1г
01 сентября 2011 г. -

Пермский край, Пермский район, с. Фролы

ул. Весенняя, д. 2 III квартал 2011 г. -
ул. Весенняя, д. 4 III квартал 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Весенняя, д. 6 I квартал 2011 г. март 2011 г.
ул. Весенняя, д. 8 30 июня 2012 г. -
Пермский край, Пермский район, с. Лобаново
ул. Культуры, д. 2 I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2а I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2б II полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2в II полугодие 2008 г. февраль 2009 г.
ул. Центральная, д. 24 II полугодие 2010 г. июль 2010 г.
ул. Центральная, д. 24/1 II полугодие 2011 г. -
Пермский край, Березовский район, с. Березовка
ул. Октябрьская, д. 34 31 декабря 2011 г. -
Пермский край, Пермский район, пос. Горный
ул. Конников, д. 6 I квартал 2010 г. март 2010 г.
ул. Конников, д. 8 I квартал 2011 г. декабрь 2010 г.
ул. Конников, д. 10 II полугодие 2011 г. -
ул. Конников, д. 14 30 августа 2011 г. -
Пермский край, Пермский район, д. Песьянка
ул. Молодежная, 1а III квартал 2009 г. ноябрь 2009 г.
Пермский край, Пермский район, п. Сылва
ул. Корнеева, д. 27 (2 очередь) II полугодие 2011 г. март 2011 г.
Пермский край, г. Кунгур
ул. Российская, д. 33 II полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
5). Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию. Свидетельство № 0180.03-2009-5902183908-С-2 от 19.11.2010г., выдано некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей», протокол № 45 от 19.10.2010г. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.
6). Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовый результат – 31 072 тыс. руб.
Кредиторская задолженность – 1 524 657 тыс. руб.
Дебиторская задолженность – 1 984 316 тыс. руб.
 II. Информация о проекте строительства
1). Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации Цель проекта строительства: строительство и ввод в эксплуатацию трехэтажного жилого дома.
Начало строительства – 2011 год.
Срок окончания строительства – 31 декабря 2011 года.
2).Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU59526000-14/2011, выдано Архитектурно-строительной инспекцией Пермского муниципального района 16 июня 2011 года на срок до 01 ноября 2011 года.
3). О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства. Собственник земельного участка: ОАО «Трест №14». Застройщик обладает правом владения  и пользования земельным участком на основании следующих документов:
  • договор купли-продажи недвижимого имущества на аукционе от 01.12.2005г., зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 07.02.2006г., номер регистрации 59-59-14/010/2006-167.
  • свидетельство о государственной регистрации права от 07.02.2007г.
  • разрешенное использование земель – под жилую среднеэтажную застройку.
Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка.
Площадь земельного участка – 21385 кв.м.
Местоположение земельного участка: Пермский край, Пермский район, пос. Горный, ул. Конников.
Кадастровый  номер: 59:32:038 00 01:0120.
Категория земли: земли населенных пунктов.
Площадка под строительство определена в соответствии с генпланом пос. Горный, разработанного МУП МО Пермского района «Производственный сектор». Территория застройки с севера граничит с ул. Подгорной, с запада – ул. Механизаторов, с юга и востока  - с поселковой территорией.
Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом и принятыми нормами выполнением следующих работ: устройство тротуаров; озеленение площадки и прилегающей территории с благоустройством газонов.
4). О местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. Участок строительства жилого дома расположен в п. Горный Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края по ул. Конников. Рельеф участка ровный, с общим уклоном в северо-западном направлении. Площадка расположена на пустыре свободном от застройки.
5). О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Жилой дом № 5а по ул. Подлесная в пос. Горный Пермского района Пермского края кирпичный, состоит из 1-ой блок-секции, количество этажей –3. Планировочные решения предусматривают размещение в жилом доме однокомнатных квартир. Количество квартир – 11 шт., (общая площадь - 35,48 - 36,09 кв.м.). Общая площадь квартир – 393,94 кв.м., площадь квартир с лоджиями/балконами с понижающим коэффициентом – 402,50 кв.м.
Кухни оборудованы газовыми плитами. Санитарные узлы – совмещенные.
6). О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом. Нет.
7). О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данных домах, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данных домах оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данных домов, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данных домах за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
8). О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу ул. Подлесная, д.5а в п. Горный Пермского района Пермского края – 31 декабря 2011 года. Разрешение на ввод жилого дома уполномочена выдать архитектурно-строительная инспекция Пермского муниципального района.
9). О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;

 

 

 



9.1). О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Застройщик добровольное страхование рисков не осуществляет. Возможные  финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:  12 075 тыс. руб.
10). О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков). ОАО «Трест №14».
11). О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

 

В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.
С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., не распространяется на данный объект долевого строительства.
12). Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. Отсутствуют.

Генеральный директор
ОАО «Трест №14»
В.А. Мачехин