Трест 14 - Золотой стандарт в строительстве
vk ok fb youtube

Новости

Показать записи за 2016 2017
07 апреля 2011

Проектная декларация строящегося жилого дома по ул. Веры Фигнер, 2
Проектная декларация строящегося 16-этажного жилого дома со встроенными помещениями многофункционального назначения, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Веры Фигнер, 2.

Информация о застройщике
1). Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы Фирменное наименование: открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 14»
Юридический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Фактический адрес: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 82
Телефон: (342) 281-15-17, факс: (342) 280-99-91
Сайт: www.trest14perm.ru
Режим работы: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней
2). Государственная регистрация застройщика Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц выдано 01.10.2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Ленинскому району г. Перми.       Основной государственный регистрационный номер 1025900513781. ИНН 5902183908/КПП 590401001
3). Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лиц ООО «Лота» - 67014 акций (46,58%)
53,42% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций
4). Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
Объекты недвижимости Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией Фактический срок ввода в эксплуатацию
Пермский край, г. Пермь
ул. Ленина, д. 10 (III очередь) I полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
ул. Кирова, д. 30 (I очередь) III квартал 2008 г. сентябрь 2008 г.
ул. Кирова, д. 30 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Серпуховская, д. 17 II полугодие 2010 г. декабрь 2011 г.
ул. Восстания, д. 71 II полугодие 2011 г. -
ул. Ким, д. 2 (участок №2) 30 июня 2012 г. -
Пермский край, Пермский район, д.  Кондратово
ул. Культуры, д. 11 II полугодие 2008 г. сентябрь 2008 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (I очередь) I полугодие 2008 г. июнь 2008 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (II очередь) II полугодие 2009 г. июль 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 22 (поз. 3/1) I полугодие 2009 г. октябрь 2009 г.
ул. Культуры, д. 8 II полугодие 2009 г. декабрь 2009 г.
ул. Садовое кольцо, д. 20 I полугодие 2010 г. июнь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 18 II полугодие 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Садовое кольцо, д. 16 II полугодие 2010 г. январь 2011 г.
ул. Садовое кольцо, 35а 30 сентября 2011 г. -
ул. Камская, д. 1б 30 июня 2012 г. -
Детский сад на 120 мест по ул. К. Маркса 01 сентября 2011 г. -

Пермский край, Пермский район, с. Фролы

ул. Весенняя, д. 2 III квартал 2011 г. -
ул. Весенняя, д. 4 III квартал 2010 г. октябрь 2010 г.
ул. Весенняя, д. 6 I квартал 2011 г. март 2010 г.
ул. Весенняя, д. 8 30 июня 2012 г. -
Пермский край, Пермский район, с. Лобаново
ул. Культуры, д. 2 I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2а I полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2б II полугодие 2008 г. март 2009 г.
ул. Культуры, д. 2в II полугодие 2008 г. февраль 2009 г.
ул. Центральная, д. 24 II полугодие 2010 г. июль 2010 г.
ул. Центральная, д. 24/1 II полугодие 2011 г. -
Пермский край, Березовский район, с. Березовка
ул. Октябрьская, д.  32 I полугодие 2008 г. апрель 2008 г.
ул. Октябрьская, д. 34 31 декабря 2011 г. -
Пермский край, Пермский район, пос. Горный
ул. Конников, д. 6 I квартал 2010 г. март 2010 г.
ул. Конников, д. 8 I квартал 2011 г. декабрь 2010 г.
ул. Конников, д. 10 II полугодие 2011 г. -
ул. Конников, д. 14 30 августа 2011 г. -
Пермский край, Пермский район, д. Песьянка
ул. Молодежная, 1а III квартал 2009 г. ноябрь 2009 г.
Пермский край, Пермский район, п. Сылва
ул. Корнеева, д. 27 (2 очередь) II полугодие 2011 г. март 2011 г.
Пермский край, г. Кунгур
ул. Российская, д. 33 II полугодие 2010 г. декабрь 2010 г.
5). Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию. Свидетельство № 0180.03-2009-5902183908-С-2 от 19.11.2010г., выдано некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей», протокол № 45 от 19.10.2010г. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.
6). Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовый результат – 463 960 тыс.руб.
Кредиторская задолженность – 1 324 063 тыс.руб.
Дебиторская задолженность – 1 976 122 тыс.руб.
 II. Информация о проекте строительства
1). Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации Цель проекта строительства: строительство и ввод в эксплуатацию шестнадцатиэтажного 75-ти квартирного жилого дома со встроенными помещениями многофункционального назначения.
Начало строительства – 2010 год.
Срок окончания строительства – 30 июня 2012 года.
Результаты государственной экспертизы проектной документации - заключение Краевого государственного автономного учреждения управления государственной экспертизы Пермского края  № 59-1-2-0051-11 от «04» марта 2011г.
2).Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU90303000-37/2011, выдано Администрацией города Перми Департаментом планирования и развития территории города Перми 25 марта 2011 года на срок до 25 апреля 2012 года.
3). О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства. Собственник земельного участка, расположенного по адресу: Пермский край, город Пермь, Мотовилихинский район, ул. Веры Фигнер, 2, площадью 7 219 кв.м., -  Российская Федерация.
Договор аренды земельного участка №002-10М от 26.01.2010 года, заключенный между Департаментом земельных отношений администрации города Перми и ОАО «Строительно-монтажным трест № 14», зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю за № 59-59-22/007/2010-198 03.02.2010 года.
Кадастровый  паспорт земельного участка от 12.01.2010г. №5901/301/10-00129 (кадастровый номер 59:01:0000000:169), (участок состоит из двух земельных участков: - участок с учетным номером 59:01:4311041:1 площадью 4787 кв.м и – участок с учетным номером 59:01:4311068:1 площадью 2432 кв.м) площадь земельного участка – 7219 кв.м.
Благоустройством территории предусматривается устройство: проездов, хозяйственной площадки для мусорных баков, площадки для настольного тенниса с асфальтобетонным покрытием; тротуаров с покрытием мелкоразмерными бетонными плитками; площадки для отдыха взрослого населения и гимнастической площадки с покрытием из спецсмеси; детской игровой площадки с песчаным покрытием; и хозяйственных площадок.
4). О местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. Строящийся многоквартирный жилой дом располагается: Пермский край, город Пермь, Мотовилихинский район, ул. Веры Фигнер, 2, на пересечении ул. Веры Фигнер и ул. Металлургов. Земельный участок ограничен с юга-востока ул. Веры Фигнер, с юго-запада – ул. Металлургов.
1-секционный 16-ти этажный жилой дом включает в себя:
- нежилые помещения – первый  этаж;
- жилые помещения - со 2-го по 16-й этаж;
- техподполье и теплый чердак.
5). О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Планировочные решения предусматривают размещение в строящемся многоквартирном жилом доме одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Планировки квартир решены с изолированными комнатами. Количество квартир – 75 шт., в том числе 1-комн.  квартир – 30 шт. (проектная общая площадь 42,65 кв.м., 41,16 кв.м.), 2-комн. квартир – 30 шт. (проектная  общая площадь 63,19 кв.м., 66,33 кв.м.), 3-комн. квартир – 15 шт. (проектная общая площадь 80,97 кв.м.). Проектная общая площадь квартир (без учета лоджий и балконов) – 4414,50 кв.м., проектная площадь квартир (с учетом лоджий и балконов) –  4624,79 кв.м. Кухни оборудованы электроплитами. Санитарные узлы в 15 однокомнатных квартирах совмещенные, в 15 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартирах - раздельные.
6). О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом. Площадь встроенных помещений в т.ч.:
- магазин непродовольственных товаров – предназначен для обслуживания населения (57,98 кв.м)
- офис №1 (75,59 кв.м), офис №2 (83,81 кв.м), офис №3 (53,39 кв.м).
7). О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данных домах, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данных домах оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данных домов, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данных домах за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Встроенное помещение ТСЖ предназначено для управления и обслуживания совместной собственности товарищества.
8). О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 30 июня 2012 года. Разрешение на ввод жилого дома уполномочен выдать Департамент планирования и развития территории города Перми.
9). О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;

 

 

 

9.1). О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Застройщик добровольное страхование рисков не осуществляет. Возможные  финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:  201276 тыс. руб.
10). О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков). ОАО «Трест №14».
11). О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

 

В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирных домов, и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирные дома, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства. С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не распространяется на данный объект долевого строительства.
12). Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. Отсутствуют.

Генеральный директор
ОАО «Трест №14»
В.А. Мачехин