Трест 14 - Золотой стандарт в строительстве
vk ok fb youtube

Как стать владельцем квартиры

Принимая решение о покупке квартиры следует руководствоваться двумя основными параметрами. Это, во-первых, продолжительность работы компании на строительном рынке (показательным можно считать срок более десяти лет). Второй критерий, который интересует покупателей, — количество построенных домов. ПАО «Трест № 14» — крупнейшая строительная компания Уральского региона, работающая на рынке недвижимости более 50-ти лет. Только за последние 10 лет число домов, построенных компанией, близится к восьмидесяти. Все дома строятся по современным и проверенным технологиям, соответствующим государственным нормативам и требованиям, гарантирующим высокое качество и надежность. Мы используем конструктивные материалы, соответствующие климатическим условиям Урала, а в стенах наших зданий используется только кирпичная кладка. ПАО «Трест № 14» возводит жилье в г. Перми и Пермском крае.

Как купить квартиру в ПАО «Трест № 14»

 

Сбор информации о домах, строящихся нашей компанией

Ознакомьтесь с прайсом, расположенном на сайте компании, посмотрите информацию о понравившемся доме. Также еженедельно реклама размещается в Пермских специализированных изданиях, отражающих предложение рынка строящегося жилья. Это «Из рук в руки», «Пермские квартиры» и ряд других изданий. 

Обращение в информационную службу компании ПАО «Трест № 14»

Позвоните в наш офис по телефону 214-82-82. Если Вы проживаете вне Перми, воспользуйтесь федеральным номером 8 (342) 214-82-82. Получите оперативную информацию об интересующих Вас объектах: цены, сроки сдачи, наличие свободных квартир, характеристику дома и квартир, состояние объекта. Если нужной квартиры нет в наличии, поинтересуйтесь, что начнет строиться в ближайшее время или рассмотрите альтернативный вариант покупки в другой нашей новостройке.

Если Вас заинтересовала квартира, узнайте телефон и имя менеджера по продажам в единой информационной службе компании.

Встреча с менеджером по продажам

Позвоните менеджеру по продажам и договоритесь о встрече с ним в удобное для Вас время в офисе компании. Если Вы придете в наш офис без предварительной договоренности, может случиться, что все менеджеры будут заняты, и Вам придется подождать. Однако и в этом случае администратор продаж предоставит Вам первичную информацию, и, постарается максимально сократить время ожидания.

Режим работы офиса компании ПАО «Трест № 14»

с 8.00 до 17.00 с понедельника по пятницу
с 12.00 до 13.00 обед

суббота, воскресенье- выходной.

Наши специалисты профессионально расскажут об интересующей Вас квартире

В нашей компании работают только высококвалифицированные специалисты, которые понятно и профессионально расскажут об интересующей Вас квартире. Менеджер по продажам покажет Вам правоустанавливающие документы на строительство дома , познакомит с местоположением дома, плановыми сроками строительства, инфраструктурой района, наличием предприятий соцкультбыта. Поинтересуйтесь у менеджера проектом, внешним видом дома. Выберите нужный Вам этаж, расположение квартиры по сторонам света, планировку, метраж, вид из окон. Поинтересуйтесь наличием балкона или лоджии, типом отделки. Обсудите стоимость квартиры.

Как посмотреть местоположение строящегося дома

Если Вы хотите посмотреть местоположение строящегося дома, менеджер расскажет, где ведется строительство и как туда проехать.

Подписание договора о долевом участии в строительстве

Итак, Вы посмотрели документы, выбрали квартиру и готовы ее приобрести. Следующий шаг — подписание договора о долевом участии в строительстве. С текстом договора можно познакомиться в офисе, во время встречи с менеджером по продажам. Для участия в долевом строительстве не обязательно иметь Пермскую прописку и даже российское гражданство. Житель любой страны может приобрести квартиру в нашей компании. Возраст клиента также не имеет значения. Если Вы хотите оформить договор на ребенка в возрасте до 14 лет, достаточно в присутствия одного из родителей, который и подписывает договор. Если ребенку исполнилось 14 лет, но еще нет 18-и, и, у него есть паспорт, для подписания договора необходимо нотариально заверенное согласие родителей. В договоре ставится подпись родителя и ребенка. После 18-и лет гражданин самостоятельно подписывает договор, согласие или присутствие родственников не требуется. (А вот при расторжении договора потребуется нотариально заверенное разрешение супруга, если дольщик состоит в браке). Российские граждане могут оформить договор при наличии российского паспорта. Иностранные граждане предоставляют нотариально заверенный перевод своих паспортных данных. Если дольщик не может присутствовать лично при подписании договора, это может сделать его доверенное лицо при наличии у него нотариально заверенной доверенности. Квартира в собственность в дальнейшем оформляется на гражданина, участвовавшего в долевом строительстве. Переуступка прав по договору в пользу третьего лица возможна.

Любые вопросы, связанные с подписанием договора, задайте менеджеру во время встречи в офисе.

Как осуществляется заселение дома

Заселение дома осуществляется приблизительно через месяц после подписания акта сдачи-приемки дома Государственной комиссией. О порядке заселения Вам сообщит по телефону наш менеджер. Все клиенты будут проинформированы письменно. Информация о заселении будет, также, помещена на сайт компании. Во избежание недоразумений, ближе к концу строительства дома сообщите менеджеру свои уточненные данные, в том числе, место жительства и номер телефона, если они изменились с момента подписания договора. В назначенный день Вы получите ключи и подпишете акт сдачи-приемки квартиры. Претензии по качеству работ (если таковые имеются) необходимо изложить нам в письменной форме на имя главного инженера ПАО «Трест № 14» Трофимов Н.В. После подписания акта сдачи-приемки квартиры происходит окончательный перерасчет ее стоимости в случае, если метраж Вашей квартиры (на основании замеров, произведенных БТИ), оказался больше или меньше указанного в договоре. После подписания акта приемки-передачи квартира поступает в Ваше распоряжение.

До сдачи дома Госкомиссии какие-либо перепланировки или индивидуальные отделочные работы в квартире запрещены.

Оформление прав собственности на квартир

По окончании процедуры оформления дома, менеджер передаст Вам памятку, необходимую для оформления прав собственности на Вашу квартиру. Право собственности на квартиру регистрируется в Управлении федеральной регистрационной службе по Пермскому краю. Вы можете сделать это самостоятельно, либо поручить нашему менеджеру за дополнительную плату.

Оформление прописки

При наличии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, Вы можете оформить регистрацию по месту жительства (прописку). Для этого, с листом убытия (с места предыдущей прописки), формой 9, паспортом и военным билетом (для военнообязанных) и свидетельством о государственной регистрации квартиры необходимо посетить паспортный стол по новому месту жительства и осуществить процедуру регистрации в установленном порядке.

Если по прочтении этой инструкции у Вас появились вопросы, задайте их на нашем сайте, и мы постараемся учесть их, дорабатывая эти инструкции.